速看！青岛这五处拆迁、回迁安置项目有了新进展

半岛记者 郭振亮

海岸路36号电气制修厂地块计划于11月19日进行拍卖、北区大光明电影院项目完成征收收尾工作、市南区开始组织实施火车站商圈项目费县路以北居民的房屋入住、李沧区北王社区城中村改造项目正在进行内外装修、石沟社区城中村改造项目安置用房计划明年9月交付使用……11月8日，记者从市城乡建设委了解到，青岛市南、市北、李沧三区五处改造安置项目有了最新进展。

海岸路36号棚改将建1400余套安置房

据介绍，海岸路36号电气制修厂地块为市北区棚改安置房项目建设地块, 地址位于海岸路以西、规划电厂南路以南、海泊河以北，占地面积为42474.3平方米，容积率为3.1，规划建筑面积131670.3平方米，规划为居住用地，项目起拍价为7800元/平方米，计划建成1400余套回迁安置房，计划于11月19日进行拍卖。土地出让后，市北区将督促开发单位加快工程建设，确保居民早日回迁。市城乡建设委将严格按照有关规定对棚户区改造安置房源做好管理和使用工作，并配合市北区政府做好项目后续服务工作。

同时，记者了解到，市北区大光明电影院项目于2016年启动征收，共涉及居民115户。市北区征管办、登州路街道等部门结合征收工作的特点，牢固树立群众意识、服务意识，量身定制解决方案。剩余最后一户未签约户产权人去世，涉及继承人中有人在国外的情况，在各方努力下，通过微信、邮件等方式与利益相关人沟通劝导，宣讲政策、分析利弊，在温情的感召下逐步由原来的僵持对立，到后来理解和配合，最终顺利完成签约，并腾房验收，至此该项目顺利完成收尾清零任务。下步，将结合棚改腾空房屋利用计划对项目腾空后房屋进行合理使用。

市南费县路以北居民乔迁新居

近日，市南区开始组织实施火车站商圈项目费县路以北居民的房屋入住等相关工作。火车站商圈项目安置房由市南投资有限公司开发建设，为新建高层商品住宅。前期，市城乡建设委会同市南区针对此项工作进行了大量调研，结合安置房建设进度，对入住办法进行了深入论证，确定了分批次办理的方式。4到6月份，已顺利实施费县路以南的居民入住工作。待本批次居民房屋入住工作完成后，火车站商圈项目600余户居民乔迁新居，市南区西部老城区居民的居住条件将得到极大改善。

李沧石沟社区村改安置房明年9月交付

李沧区北王社区城中村改造项目位于青岛市李沧区东川路以东，世园会以西，天水路以南，世园大道以北，总投资约6.02亿元，工程占地面积4.8万平方米，安置房建设面积8.91万平方米,942套住宅，并配建社区办公用房及相关配套设施。目前，主体已竣工,正在进行内外装修。

同时，石沟社区城中村改造项目安置用房（A3-03地块）工程已完成地下室施工，即将进入主体施工阶段。该项目位于李沧区文昌路以东，兴国路以北，框架结构，地下1层，地上6层，共4个单体，总建筑面积27176平方米，其中住宅面积17038平方米，总安置户数204户。该工程于2017年11月开工建设，计划于2019年9月交付使用，启动回迁后将满足石沟社区村民的回迁安置需求。