青岛市北区首批人才公寓正式配售，共399套房源

半岛记者 王丽平 通讯员 逄祎萍

12月17日，记者在绍兴路66号看到，“绍兴路66号人才公寓”的红色横幅高挂楼上，这是一座25层的高层，已经全部竣工，这是此次市北区首批公开配售的人才公寓项目中的一个。据了解，市北区推出首批人才公寓项目，年内已有502套人才公寓竣工完成，其中，399套人才公寓已于日前发布配售公告，正在报名审核阶段。

据市北区开发建设局人才公寓项目负责人韩炙均介绍，本次是市北区第一批人才公寓公开配售，已竣工的502套人才公寓包括万科未来城303套、海信绍兴路66号96套、中铁青岛73套、当代广场30套；首批公开配售的项目为万科未来城和海信绍兴路66号。人才公寓售价不考虑市场溢价，按照开发建设时期同区域商品住房价格至少下浮20%的比例确定，此次公开配售的海信绍兴路66号人才公寓销售均价每平方米11751元，万科未来城人才公寓销售均价每平方米7364元，远远低于目前同区域的房屋销售市场价。

记者在绍兴路66号发现，该小区的2号楼2单元的2层至25层为人才公寓，一梯四户，面积为93-132平方米，其中最大的132平方米，是套三，两卫一厨。该人才公寓项目是2017年12月完成竣工验收备案，2018年3月取得预售证。

此外，目前，市北区还有2个人才公寓项目在建，其中，华能郡府项目于2017年10月份开工建设，配建产权型人才公寓120套，主体施工已过半，计划明年年底建成；海尔米兰公馆于2017年12月份开工建设，配建租赁型人才公寓114套，已进入主体施工阶段，计划2020年交付。据市北区开发建设局人才公寓项目负责人介绍，为了深入实施人才强区发展战略，发挥住房在吸引集聚人才方面的作用，市北区规定，对一般国有企业、民营企业、改制企业和区属企业及其他事业单位用地规划为住宅的，未来都将会配建不少于规划住宅面积45%比例的租赁型人才公寓或70%比例的产权型人公寓，破产、搬迁、棚改等享受土地出让特殊政策的项目除外。