2017-09-05 20:46 半岛客户端阅读 (5798) 扫描到手机
  文/图 半岛全媒体记者 姜瑞胜
“装修变拆屋,到底有没有安全意识的存在,谁能为整栋楼的居民安全负责!”近日,家住青岛金华路金域府邸小区的居民反映,该小区3号楼两户居民野蛮装修,场景非常惊人:动用了挖掘机,抽走了钢筋,现在居民们都在为安全担忧。

抽走的钢筋
野蛮装修动用挖掘机
9月5日,记者来到该小区看到,这是一栋新交付的小区,不时有装修车辆和人员进入小区。小区内公示的“住宅质量投诉受理公示牌”显示,工程竣工验收时间为2016年9月。

记者来到该小区3号楼前,看到了居民所反映的场景:1单元有两户居民,直接将地下室的外露部分的“房顶”掀掉了,变成了露天的,“房顶”多数钢筋已被抽走,还有一些钢筋和楼体“藕断丝连”。在被拆地下室的旁边,有两堆钢筋。记者赶到这里时,装修现场已经无人施工,一片混乱。
“当时他们拆房时,连挖掘机都用上了。听说是物业同意挖掘机进小区挖的,这样的物业是不是可以提前换了?还有,这是不是还涉及到建筑安全问题,有必要重新验收一下这个楼吧,要不谁敢进去住?”见到记者采访,有业主发出了这样的声音。
记者了解到,这里一楼的居民在买房时,同时拥有了负一层的地下室,地下室的外露部分恰好延伸到了居民楼外,离小区地面有半米左右的高度。
物业表示曾阻止施工
记者注意到,该小区实行封闭管理,须打卡才可以进入。没有物业同意,别说是车辆,就是闲杂人员也很难进来。那么,如此野蛮大胆地进行施工,挖掘机是如何开进来的呢?
记者来到小区物业办公室,青岛恒福物业管理有限公司金域府邸物业服务中心的陈经理表示,小区刚交付不久,许多业主在进行装修,另外,还有一些施工单位需要将车开进来铺设管道。野蛮装修的挖掘机是打着“施工”的名义混进来的,“上周六、周日,我们发现3号楼有两户在野蛮装修,立即让保安阻止,可施工人员收了业主的钱,根本不听我们的。”
陈经理还向记者展示了一摞《违规装修整改通知书》,他说,新小区有不少业主装修时很不讲究,物业没有执法权,只能给他们下整改通知。
野蛮装修掀掉“屋顶”抽掉钢筋。
装修业主称遭遇“漏雨”
好好的地下室,为何要砸掉楼板呢?采访中,小区物业一名工作人员说,该小区很多地下室漏雨,办理了交付手续的业主发现该情况后,有的修修补补重新做防水,而有的则采取了上述“掀盖”的过激行为。
记者看到,该小区确实有业主将一楼的地下室顶部重新进行了装修,有两户还铺设了木地板,栽上绿值,放上咖啡桌,安上太阳伞,打造成了浪漫的“私家后花园”。而据物业介绍,这样做虽然只是重新做了防水,但如此装修也是违规的,“业主承诺,如果出来了针对漏雨的修补标准,还可以再按标准来重新装修。”
3号楼野蛮装修的两户居民为什么要掀掉“屋顶”呢?记者联系到其中一户居民祝先生,他表示,“储藏室”确实存在漏雨的情况,“漏雨可能是施工人员在地下室上面补了块绿化带造成的,拥有地下室的每家每户几乎都把屋顶重新做了防水和保温。我的情况我也找人看过,他建议我重新浇筑,我也没想到居民意见这么大。”
城管紧急叫停并处罚
该小区物业的陈经理介绍,发现3号楼两户居民违规装修的情况后,他们也反馈给了城管部门。
记者了解到,发现该情况后,水清沟街道办立即联系了城管中队到现场调查情况,目前已联系小区物业将两户野蛮装修业主的水电停掉,城管和物业正在联合调查其房产证、设计规划等具体情况,而为了调查如此装修是否会对房屋质量带来影响,城管部门还专门请来了青岛理工大学的专家前来鉴定。而针对两户业主的违规装修行为,他们会依据相关规定进行处罚。
记者了解到,该小区建设单位为青岛天一福莱房地产开发有限公司,3号楼的施工单位为青岛一建集团有限公司(物业介绍,每个楼座的施工单位不尽一致)。记者将地下室漏雨的情况反映给相关人员,他们表示已经前去协调处理。
 
编辑:刘晓
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