单身女性购房者比例创7年来新高！看山东仨姑娘买房记

从经七路上的济南市房管局出来后,赵菲(化名)拿出手机查询回公司的路线。

3月的济南风很大,吹得赵菲手里的房产证好像要飞出去。赵菲想把房产证放到小挎包里,又怕房产证会卡折。

拿着手机,手里前后翻看着地图,赵菲的眼睛却是完全的茫然——大脑有一瞬间的混沌,想发一条朋友圈,又实在不知该说什么。

买房了,终于买房了。在29岁的时候,终于在济南这个待了10年的城市,有了自己的房子。

而前不久,一份“2019女性安居报告”引起广泛关注,其中提到单身女性购房者比例创7年来新高。

赵菲(热恋5年后因房子回归单身)

买房是为了尊严和底气

从前房东手里接过钥匙后,赵菲做的第一件事,就是找来换锁工人换了一把门锁。

换了锁,坐在光秃秃的床板上,赵菲想,这是自己的房子了。完全的,属于自己一个人的房子。房产证上只有自己一个人的名字。

赵菲是黄岛人,在济南上大学后就留在了济南。毕业后在济南一家国企做文秘,除去乱七八糟的扣费,一个月到手的工资有5000多,这个工资在济南的年轻人中顶多属于中等收入。

虽然收入不高,但赵菲之前从来没在钱上发愁。她有个谈了多年的男友,两人是大学同学。男孩是济南本地人,家里早就给买好了房子。关系确定后赵菲就搬到了男孩的房子里。小情侣的收入虽然不高,但是房子又不花钱,两人挣一分钱敢花一块钱,日常就是甜甜蜜蜜的“虐狗”。关系的转变从计划结婚开始。在5年的恋爱后,赵菲的父母催着两人结婚,并且提出了要求:房产证上加赵菲的名字。

作为回报,赵菲的父母也为孩子准备陪送一辆20万左右的车,同时还有10万的陪嫁,全包新房的所有电器,男方给的彩礼钱也会一分不动,全都让女儿以私房钱的形式带回去。

赵菲的父母都是退休老师,为女儿结婚准备的40万,几乎是老两口一辈子的积蓄。原本以为这些陪嫁已经算是丰厚,但男方却不愿意在房产证上加赵菲的名字:房子属于历下区,面积120多平,经过济南房价这几年一轮轮的上涨,这套房子的估价已经接近400万。

对于赵菲来说,房产证上加名字,是她未来作为太太的一份保障和安全,但对于男方来说,这是房子的一半,是结结实实的200万。矛盾就此产生。女孩的自尊和矜持让赵菲不愿为了“钱”跟男友吵架,几次试探和磋商无果后,在一次争吵中男友喊出:“这是我的房子!”这让赵菲心灰意冷。

5年多的恋爱画上句号。赵菲搬出了男友的房子,并且正式将买房提上计划。房子,成为这场失败恋情的一根刺,刺破了原本美好的像肥皂泡一样的生活。房子也成为赵菲的一个执念,赵菲开始消费降级,节衣缩食的攒钱。用了一年时间,加上年终奖竟然攒了4万。

买房计划启动后,赵菲开始奔波在济南的各个楼盘,手机里添加了20多个房产中介的微信号,一次次的希望和失望后,赵菲终于遇到了心仪的房子,并且在看房的当天下午就签了合同。房子位于八里桥附近,虽然是二手房,但房东从来没住过,勉强算得上新房子。房间里除了一张简易的单人床和二手橱柜以外什么都没有。和赵菲前男友的房子相比,这套仅仅65平、售价92万的小房子真是太寒酸了,但是赵菲觉得这个房子真好,真踏实,真漂亮。

父母帮衬着给付了首付,赵菲拒绝了爸爸提出的要为她继续还房贷的要求。这套房子带给赵菲的,不仅仅是安全感,更是一份独立自主的尊严。

张默(28岁,国企职工)

找对象不图车不图房,图的是人

和赵菲不同的是,28岁的张默(化名)买房,多了一份独立和从容。

独立、自主、漂亮、能干,这些形容现代白领的名字放在张默身上恰如其分。作为一家国企的正式职工,张默每月到手的收入平均能有七八千,加上比较擅长理财,张默在攒够了人生第一个20万后,就把买房提上了日程。一系列的筛选对比后,并没有费多大劲,张默就拥有了人生第一套房——面积不大,只有50多平。但是位置好,学区也不错,张默打算的是“先上车、再换车”,等到自己经济缓一缓,再卖了这套小的,当做首付换个大点的房子。

房子总价110万,张默基本上没花家里的钱,自己的积蓄加上借款凑够了首付。交完房款,虽然账户上已经是赤字,下个月的生活费都没有着落,但张默还是长舒一口气:终于落脚了。

在济南这座城市虽已近10年,张默却从来没觉得自己属于这座城市。都说“有恒产者有恒心”,在买房之后,虽然负债累累,但张默从心里感到踏实。

对于“单身女孩买房”这件事,张默觉得很正常。在单位里工作,女性和男性可以同一岗位,能力也不分上下,在买房这件事上,女性同样可以独立自主。

虽然年龄渐长,眼看就要过30大关,但是对于爱情和婚姻,张默从来不想打折。房子,则给了张默物质上的最基本保障,让“单身无依”并没有那么可怕。

“就算是没有家,我也有房了。”聊起自己买房的感受,张默笑着告诉记者,在找男朋友这件事上,她可以自己挣面包,对方给她爱情就好。

张默说,她找男朋友不图房不图车,图的是人,“不图物质,就会对人品要求更多。不仅需要品格纯正,还要才华横溢、积极上进、性格幽默等等。这些品质可比房子和车要难多了。”

实际上,在记者调查的诸多单身女性买房样本中,张默的言行绝对不属于特例。物质上的底气让越来越多像张默这样的女孩开始在婚姻中要求独立和平等,她们虽然自主,但是并不排斥恋爱和结婚,希望在婚姻中更多地追求话语权,而这种话语权是建立在物质公平的基础之上。

孙婉(已办婚礼但未领证)

买一套房子，留一条后路

和很多单身买房的女孩不同的是,孙婉(化名)已经和老公办了婚礼,但并没有领结婚证。虽然孙婉的老公屡次提出要去领证,但孙婉都以“结了婚买二套房首付太贵”为由往后拖延。

实际上,对孙婉来说,不领证的原因很简单,她想买自己的房子,完全属于自己的房子。

虽然举行了婚礼,但孙婉私下里跟父母商议,先不领证,抓紧买套房子再领证——没有结婚登记就算婚前,婚前买的房子,属于孙婉的个人财产。房子购买后由孙婉的父母来还贷款,虽然房子也准备给小两口住,但是跟房子价值有关的一切,都跟孙婉的丈夫没有关系。

孙婉的父母都是退休公务员,家境不错。对于房子也能负担得起,因此十分同意孙婉的主意。为了把事情做得更保险,孙婉的父亲还专门咨询了律师,确定在法律上能保证房子的产权。孙婉和男友商议,等领了结婚证,两家再出资共同按揭一套房子——这属于两人的婚后财产。

由于时间紧张,孙婉甚至都没来得及多看几个楼盘,就匆匆定了济南南部一家新开的楼盘。首付是孙婉父母付的,房产证也是孙婉单独的名字。在孙婉看来,虽然和男友感情好,两人也从来没有在花钱上实行“AA制”,但是房子的问题还是要明明白白。根据婚姻法,婚前买房签订合同,支付首付并在银行贷款的一方,离婚时为房屋所有者。另一方则依法获得以夫妻共同支付的还贷金额部分及相应的房产增值部分。

“如果是我男友婚前买的房子,虽然婚后我们共同还贷,但房子还是他的,一旦我们感情出了问题,那只会判给我房子增值部分的经济补偿,这个补偿是远远比不上房子的价值”。孙婉说,自己的同学中已经有好几个离婚的案例,如果是婚前男方买的房子,离婚后女方损失非常大,如果有孩子,那独自带孩子、没房子的女性境况更艰难。因此与其说她是要房子,不如说是要保险,这份保险不能全部都寄托在婚姻中,还要靠物质来保障。

房子,就是最牢固的物质保障。

链接：30岁以上单身大龄女性近半数已购房

实际上,越来越多的年轻单身女性将买房作为自己安全感的重要来源。近日,贝壳找房发布了《2019年女性安居报告》,分析了北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个一、二线城市的二手房交易数据,并对近千位18-50岁的女性群体,进行了购房方面的调研。

数据显示,整体而言,男性依然是购房主力人群,但单身女性购房者比例正逐年增加,2018年达到2012年以来最高点,几乎“逼平”男性购房者。同时,一线城市大龄女青年购房群体占比要高于二线城市,说明一线城市大龄女青年购房更独立。

单身女性年纪越长,越有购房意识。在30岁以上的单身大龄女性中,47.1%的人已购房,其中全款购房者达到三成以上,有二套房的占比也达到了23.4%。

《2019年女性安居报告》显示,2018年,女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值46.7%,与男性购房者比例已很接近。其中30岁以上大龄女青年购房者逐年增加,比例高于平均值。其中,在已购房的大龄女青年中,约45%需要父母资助,同时,约29%表示是独立购房的。

女性购房者经济实力不容小觑。在北、上、广、深等一线城市买房的单身大龄女青年中,有31.5%选择全款,这一比例在二线城市更是高达35.7%。就价格区间而言,在总价0-300万元区间,30岁以下女青年占比高于大龄女青年；300万元区间以上,大龄女青年占比更高。（来源：生活日报）