胶州中央公园违规交房被处罚后疑继续交房 小区办房产证遥遥无期 业主无法落户、子女入学等受影响

2019-04-17 15:54 阅读 (16726) 扫描到手机



  胶州中央公园小区小区新建的13号楼和14号楼,因没有通过单体验收就进行交房,早在今年1月份遭到举报后被建设局罚款5万元,但是中央公园开发商在接到处罚后,仍然继续交房,令主管部门很无奈。同时该小区多栋已经通过单体验收的楼房却无法办理房产证,在该小区买房的居民大呼上当。 

  近日,胶州市民王先生向记者反映,胶州中央公园13号楼和14号楼现在已经过了合同约定的交房期限几个月了,原因是一直没有通过单体验收,他们很多人想收房子,但是得知楼座没有经过验收都不敢收房,但是开发商却说居民愿意收房的可以拿钥匙。 

  就在近段时间,他发现13号楼和14号楼出现了多位业户在进行装修,经过打听得知这些业户已经从开发商手中拿到了钥匙。王先生说,胶州中央公园在年前时,因急于交房通知业户来收房,因当时没有办理单体验收,只有很少几户拿了钥匙,绝大多数居民都不同意,后来业户就把此事进行了投诉,相关主管部门进行了制止,然后还进行了处罚,开发商这才有所收敛。 

  王先生经过了解,中央公园开发商过了当时的风头后,现在有愿意收房的居民,他们依然可以交房。 

  4月17日下午,记者联系上胶州建设局,相关工作人员说,他们接到居民投诉后,经过调查发现,胶州中央公园13号楼和14号楼工程,未经竣工验收擅自投入使用的行为,违反了《山东省建筑市场管理条例》第四十四条之规定,依据《山东省建筑市场管理条例》第四十九条第六项之规定,同时参照《胶州市城乡建设局处罚裁量标准汇编(试行)》第二百七十五 条,已构成特别严重 违法情形。并于今年1月份进行了处罚,按照上限罚款5万元的处罚,由于一事不能二罚,如果开发商再次违规交房他们也很无奈。 



  4月17日上午,记者在现场采访时,还有居民向记者反映,11号楼的房子在2017年就已经通过单体验收,也已经交付使用,可是房产证一直无法办理下来。后来经过咨询了解发现,整个小区目前都不能办理房产证。给一些业主造成了很多麻烦,外地来胶州的业主无法办法落户,子女入学等问题也无法解决,还影响到房子日后的交易等问题,很多在胶州中央公园买房的业主大呼上当。 

  据该小区的周女士回忆,交房时开发商并没有出具任何房屋符合交房条件的材料,她也向开发商要过,可是开发商却拿不出来,由于着急入住,周女士也没有再追问。 

  4月17日上午,记者来到中央公园开发商办公室,值班人员称相关负责人在外面办事,留下了记者联系方式说等候给记者答复。截止下午15时30分许,记者没有收到胶州中央公园开发商任何答复。 

  半岛全媒体记者 黄超


返回半岛网首页>>