贝壳经纪人大数据:人均年成交不足4单,42%贝壳经纪人是有房一族

2019-05-17 11:49 半岛网阅读 (11795) 扫描到手机

原标题:贝壳经纪人大数据:人均年成交不足4单,从业10年以上,两成达到年薪30万以

近日,贝壳找房出炉《贝壳经纪人大数据报告》,让我们从数据上来感受一下,房产经纪人的工作与生活,是怎样的。

《报告》显示,截至2019年4月,贝壳找房平台链接的经纪人已超过20万,他们来自全国31个省、直辖市、自治区。除了港澳台,贝壳经纪人遍布大江南北。

95后的新疆姑娘胡娇娇工作在深圳,离家4000多公里,回家一趟坐火车要3天,“不顺心时会想家,特别想吃喀什的手抓饭和羊肉串。但深圳有爱做的事,更值得我留下。”在贝壳,90后经纪人占比达到67%。

《报告》中,8成以上的经纪人拥有高等学历,高于社会学历水平;平均从业时长12个月,高于行业平均水平;并且他们的收入普遍高于各省居民人均可支配收入。妥妥的“三高”人群,才是贝壳经纪人骄傲的资本。

互联网民工的996、247工作制常常上热搜,但看一眼经纪人的出勤表,很多人每天工作将近11个小时,为了客户顺利过户,他们凌晨4、5点到房管所排队;陪着业主和客户谈判签约,半夜两三点下班是常有的事;别人的假期是他们最忙的时候。

在贝壳找房,平均每个经纪人全年带看133次,以每次带看走3KM计算,相当于跑了10个马拉松,而带看最多的经纪人一年要看2000+套房!

《报告》显示,经纪人人均年成交不足4单,意味着他们要工作1000个小时、带看40次才能做成一笔生意。

薛康辉是杭州链家的一名经纪人。他要求自己每天至少与20位业主、50位客户通话,每3天必须面访业主,“没有任何一名经纪人在刚入行时就能拥有丰富的资源,这需要持之以恒地接待好每一位客户,打好每一通电话,服务好每一张单子。”

但很经纪人都有过这样的经历,一天打几十个电话,很多时候不是被挂,就是被骂;带客户看房不满意,会被吐槽不给力;推荐低价房源,遭遇百般质疑;忙了几个月,客户最后跟别人成交……缺少职业尊重感是经纪人心中最大的痛。

《报告》中,“付出努力就能获得回报”是6成经纪人从事这份工作的第一动因,事实也证明了这一点:42%的贝壳经纪人是有房一族,平均首次置业年龄27岁。

但这不是一个挣快钱的行业。如果你入职不到一年,年薪不足5万是大概率事件,这也是8成小白经纪人的生存现状。不过,三年之内工资翻倍也是基本可以实现的。调查中,从业10年以上的经纪人中,有两成达到年薪30万以上,百万年薪也并不是梦。

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(转自半岛+)