青岛市北区富美文化商苑交房7年未办房产证 开发商被再次约谈

信网10月25日讯 市民王先生2010年在市北区博平路7号的富美文化商苑小区购买了一套住房，共花费一百余万。但从入住至今，小区的不动产权证始终办不下来，这让王先生及众多业主头疼不已。为此，信网于2017年2月对此事进行了报道。(详见：《开发商资金短缺 富美文化商苑办不下不动产权证》)。近日，小区业主王先生联系了信网，称此事目前有了进展。信网从市北区房地产开发管理局了解到，市北区相关部门已约谈建设单位，督促其筹措资金缴纳土地出让金，尽快为业主办理不动产权证。

王先生在2010年购买了富美文化商苑的一套房子，因为当时价格比较便宜，王先生便打算将这套房子作为投资使用。2012年房子交房了，但不动产权证却迟迟没有动静。王先生及众多业主多次询问开发商，但对方每次都称需要再等等，这一等便等到了现在。

王先生表示，这些年来，青岛的房价一直在涨，周边小区的房价也从一万多涨到了两万多。期间，他曾多次想要将房子卖掉，但因为没有不动产权证，此事一直被搁置了下来。而不仅仅是王先生，小区的众多业主的生活也受到影响，因为没有证，许多业主的户口无法迁入，孩子也无法就近入学。

“当时房产部门经过调查，说是小区的土地手续及后续相关验收工作尚未办理，其实主要问题还是出在开发商身上。”王先生说道，而在近日，王先生得知，市北区的相关部门再次对开发商进行了约谈，督促其解决房产证的事。“希望这次真的能彻底解决，不要再让业主们空欢喜一场。”

信网了解到，富美文化商苑的开发商为青岛富美投资开发股份有限公司，信网通过“天眼查”系统查询到对方的电话，但打过去电话始终无法接通。信网通过市北区房地产开发管理局了解到，之前因为开发商未缴纳土地出让金，无法导致办理土地手续及后续相关验收工作，致使居民不动产登记证无法办理。而在近期，市北区再次对开发商进行约谈，督促其尽快筹措资金缴纳土地出让金，待该问题解决后，将启动后续办证工作。信网记者 杨宇宣