胶州东苑新天第17层涉嫌违建 相关部门将介入调查

信网12月5日讯 胶州市民王先生是胶州东苑新天第小区的一名业主，近日一次偶然的机会，王先生突然注意到，小区10号、12号楼的实际建设与规划有很大不同。原本在这两座楼的规划上最高只有16楼，但是实际上，这两座楼的最高楼层都是17楼。这是规划方面的错误还是开发商故意为之?信网试图联系开发商青岛东苑置业有限公司，但对方电话始终无法接通。胶州市规划服务中心告诉信网，10号、12号两座楼的17层涉嫌违建，他们已将此情况告知了青岛市综合行政执法局。

东苑新天第小区位于胶州市澳门路717号，王先生告诉信网，他是在2010年前后买的房子，但是从交钱至今，小区的问题就一直没能解决，虽然现在大部分业主都已入住，但是开发商至今也没有正式的交房，房子的不动产权证更是没动静。“业主们曾经跟相关部门反映过这个问题，当时的回复是因为开发商资金短缺导致进展缓慢，但是这么多年过去了，这个事依然没有动静。”

因为一直关注此事，所以王先生一直都在网上关注小区的各项信息，而就在最近，王先生偶然间通过青岛市网上房地产查询到，小区的规划与实际不太相符。“网上显示，小区10号与12号楼的最高层都是16层，但是实际上这两个楼的最高层都是17层，比规划的多了一层。”王先生试图通过开发商了解此事，但是对方电话始终无法接通。

王先生告诉信网，10号、11号、12号楼均为十六七楼的小高层，外观看上去基本一致，而小区其余楼座均为多层，所以虽然10号、12号楼多建了一层，所以并不惹人注意。而因为小区因为到现在也没有正式交房，入住的业主并不多，所以这一问题至今也没人发现。

带着王先生的问题，信网首先登陆了网上房地产，在胶州东苑新小区的页面看到，小区10号楼的1、3单元最高层为16层，2单元的最高层为17层。12号楼与10号楼情况相同。“可能是因为规划里小区的11号楼本就是17层的，所以开发商把10号、12号也都建成17层的，才没有引起注意。”王先生说道。

小区11号楼有17层 来源：青岛市网上房地产

小区10号楼最高仅为16层 来源：青岛市网上房地产

小区的开发商为青岛东苑置业有限公司，信网通过全国企业信用信息公司系统查询到对方的电话，但电话始终无法接通。

随后，信网联系了胶州市规划服务中心，工作人员经过落实后于第二天回复了信网：“在该小区审批通过的方案中，11号楼规划为17层，10号、12号楼规划为三个单元，其中1、3单元为16层，中间的2单元为17层。工作人员表示，现的情况是10号、12号楼两侧的单元是由16层违规建成17层，他们已经将此事函告青岛市综合行政执法局，下一步将由综合行政执法局做进一步处理。信网将继续追踪报道此事。 信网记者 杨宇宣