未经业主同意 青岛绿城蓝岸小区就安装广告

信网1月3日讯 新小区交付，业主理应成为小区的主人，特别是涉及公共安全的问题，业主的权益就该得到尊重和保护。如今，不少小区都会利用公共空间增加受益，用于小区各项设施的日常维护，但前提是采取的方式要事先征得业主同意。然而，绿城蓝岸小区就在未征求业主同意的情况下安装上了电梯广告，这一行为因业主担心安全问题被终止。

据业主反映，绿城蓝岸小区的北区在2013年年底就交了房，但一直没有成立业委会。2019年年中，业主们发现小区里多了电梯广告显示屏;但这一新出现的设备在安装前并没有任何人征求过业主的意见，广告投放后的收益去向更是无从得知。更关键的是，业主担心这些后期加装的广告显示屏在安装和使用过程中会影响电梯原本的电路，进而产生安全隐患。

对于业主反映的问题，小区所在的李沧区九水街道办事处向小区的物业方进行了落实。据介绍，小区交付使用后电梯设备配件逐年老化，维护费逐年增加。小区的服务中心前期计划使用电梯空间增设广告，将电梯广告收益用于电梯的日常管理和维护保养。

虽然物业计划增设广告的目的是用于筹集电梯专项维修资金，但在操作过程中确实没有先征求业主的意见。

在发现业主因对安全问题有所顾虑而反对安装电梯广告后，绿城蓝岸的物业管理公司采取了断电停止安装的措施，并重新按照流程规定征求了业主的意见。

在此期间，街道办事处多次督促物业积极跟进，要依法依归办理。根据征集意见的结果，物业服务中心最终终止电梯广告的相关合同，并将设施逐一进行拆除恢复。

针对此事，街道办事处还根据《物业管理条例》相关规定，下发了《关于绿城蓝岸小区物业公司加强共用部位、共用设施依法依规管理的函》，要求物业要严格执行相关《物业管理条例》规定，依法依归加强对共用部位、共用设施设备的经营管理。 信网记者