“银四”正式收尾，根据青岛网上房地产统计数据显示，4月青岛新房成交量达到了21226套，环比上涨了22.5% 。同比上涨了22.7%。其中，新建住宅成交17656套，成交总面积2304079.84平米。住宅成交套数和面积均出现了同环比双涨。
　　从成交数据来看，4月青岛新房成交的“三甲阵营”依次为西海岸、胶州市和即墨区。西海岸4月新房成交7004套，占青岛新房成交总量的33%。胶州市4月新房成交2846套，占青岛新房成交总量的13%。即墨区仅次于胶州，新房成交2397套，占青岛新房成交总量的11%。城阳区新房成交2264套，占新房成交总量的11%。
　　此外，市北区4月新房成交1464套，占青岛新房成交总量的7% ；李沧区在主城区中排名第二，4月新房成交870套，占成交总量的4% ；崂山区4月新房成交332套，占成交总量的2% ；市南区依然垫底，4月新房仅成交67套。
　　根据记者统计，5月青岛预计新开加推楼盘24处，其中近郊区依旧是青岛楼市的推盘大户，而主城区市南和崂山区则几乎没有新盘入市。
　　在二手房成交方面，根据青岛网上房地产数据统计，4月青岛二手房共成交8555套，总成交面积767591.56㎡ ，环比下降5% ，同比上涨62%。成交房源套均面积达到102㎡ ，改善型需求特点明显。
　　城市信报记者 丁一
　　 [编辑: 刘晓明]