众所周知，社区商业是提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业，业内专家则将社区商业总结为“51015”，即凡是步行5分钟到便利店，10分钟到超市、餐饮店，骑车15分钟可到的购物中心，均可归为社区商业，其核心就是便民性。
　　作为目前最热门的商铺类型,社区商铺具备消费群稳定、风险相对较小等优点，备受投资者追捧。虽然投资风险小，但面对市面上众多的选择，如何才能找到一个收益好、前景优的“金铺”？
　　一。居住人口的密集度
　　社区常驻人口密集度会直接影响到社区商铺的发展前景。作为以“自销”为主的商业类型，社区商业的繁荣与否和社区规模的大小有直接关系，所以投资者在选择社区商铺时，应充分考虑这一因素。
　　约10万消费人群，聚集财富密码
　　龙湖•滟澜荟位于环湾富人居住区，核心辐射龙湖•滟澜海岸、青特•花溪地、星河湾、卓越蔚蓝群岛近3.2万高端精英客群，次级辐射约5.4万客群，紧邻多所优质学校，比邻环湾滨海休闲设施，加之街道临时便民市集现已迁入，成熟经营氛围，约10万客群集聚，消费可观。
　　
　　二。商铺自身优势
　　商铺的功能配套不能单一，如烟道、燃气、上下水、通讯等。如果这些硬件功能有所缺失，那将会对商铺日后的经营范围造成很大限制。层高一般不能低于4.5米，有些商铺如果考虑装夹层，层高就要考虑至少5米以上。
　　全能醇熟商铺，满足你的N+1种梦想
　　建面约24-468㎡临街旺铺，面积范围广，多样经营选择；约5.6米挑高，空间灵活规划，利用率高，现铺即买即赚，租售同步。龙湖•滟澜荟紧邻火炬路、社区规划路以及社区出入口，人流动线规划合理；主力餐饮独立经营，大面宽落地窗，商业展示效果极佳。
　　三。商铺周边规划
　　商铺周边环境规划直接影响到社区商铺的价值，投资者在进行商铺投资时，要深入了解所在区域的未来规划，规划后聚集人气，那势必会增加现有社区商铺的升值潜力。
　　环湾主城，不容错过的财富机遇
　　随着胶州湾升级成为青岛主城湾区，青岛中学9月开学，市民健身中心2018年举办省运会，北部医疗中心，2018年投入使用，全球第二座伊甸园，建成后预计年游客量达百万，繁华的都市商圈，带来无尽的机会和财富，龙湖•滟澜荟一站式醇熟商街，引领主城繁华升级。
　　龙湖•滟澜荟，建面约39-153㎡现铺新品，亲海临街，吃定10万人潮，国庆特惠盛启，特惠8席掘金环湾北。龙湖•滟澜海岸8周年狂欢启动，拉斯维加斯嗨爆全场，到访、认购、推荐成交均可获得好礼，心动不如行动，就现在。
　　项目地址：中国 青岛 环湾北 白沙湾畔
　　预约电话：0532-8088 8809
　　开发商：青岛龙湖置业拓展有限公司
　　
　　 [编辑: 鹿璐]