让漂泊寓见温度：新都心M3地铁旁·青年长租公寓

　　2017年10月，我党第十九次代表大会隆重召开，在十九大会议上，政府明确提出“完善购租并举的住房制度，大力发展住房租赁市场”，并已被纳入下一个五年计划。而万科泊寓产品系列，正是万科集团全方位响应中央号召，提前布局租赁业务，加大租赁住房供应的重要举措。
　　
　　2017年11月10日，在泊寓青岛的邀请下，编者参加了泊寓青岛首店的媒体品鉴会，泊寓自创办以来，截止2017年10月，已布局全国27个城市，开业3个月物业出租率超过90%，至2017年底房间数达15万间；整体服务客户数超过100万人。泊寓新都心店，是泊寓首次入驻青岛首店，同时也是青岛长租公寓的第一品牌，编者带您入店一探究竟。
　　
　　　　
　　上午10:00左右，编者一行人来到泊寓店内。到店后，泊寓工作人员热情接待了我们，并在公区落座，由泊寓负责人赵强为我们详细介绍泊寓。据介绍，整体公寓为楼栋的5F-12F，精装约247间长租公寓。5F设有泊寓公区及共享厨房，涵盖健身空间、影音空间、桌游空间等功能。关于公区，泊寓负责人介绍道：“对异乡漂泊的租户而言，在一切陌生的城市，他们最需要的就是群体归属感，泊寓从客户需求出发，致力于打造青年专属的社交公寓。首先，在租户筛选上，泊寓严格限定年龄为18-35岁城市青年群体，同圈层群体，能让租户彼此更相融；此外，全国每一家泊寓，均设有集多功能于一体的活动公区，租户可以在这里交友、观影、健身，或者一起做一顿晚饭，每逢节假日或者周末，我们都会在此举办丰富的活动，如之前举办的中秋家宴，万圣节开业活动等，收到了租户的一致好评，同时也给大家充分的社交共享空间，让泊寓不仅仅是睡觉休憩的借居地，这是泊寓的打造初衷，也是散户租房给不到的。”
　　
　　　　
　　在详尽的介绍后，我们来到了泊寓样板间实地感受。工作人员介绍到泊寓整体空间，根据不同楼层位置设计为平层、LOFT两种户型，总共6种房型，可全面满足不同租赁需求。走进房间，屋内家电家具一应俱全，每间配备沙发、桌椅、层板、衣柜、晾衣杆、热水器、中央空调等，还贴心安置了独立卫生间、双人床，无论是室友合租还是情侣都可以完美适应。
　　
　　在参观时，编者注意到一个细节，从最开始的指纹入户大门到梯控打卡电梯，再到房间的智能门锁，层层把关，安保工作细致入微，工作人员介绍到，这不仅仅是为了方便租户的出行，更是为了租户的安全考虑，此外，泊寓夜间灯光自动照明，公共区域全面监控，24小时安保守护无死角，这是对租户的负责，也是为了租户家人的一份安心托付。
　　
　　一个好公寓，不仅需要具备良好的居住条件，更需要繁华便利的租住环境。泊寓地处M3地铁上盖，一线串联李村商圈、新都心商圈、万达商圈及万象城商圈，集齐一城繁华资源；同时M3地铁直达青岛火车站入口，这也为青漂们带来了极大的方便。
　　
　　在商超配套方面，除紧邻的凯德Mall外，1公里范围内还有麦凯乐购物中心、万科城成熟底商、黑龙江路及台柳路沿街餐饮店、万科中心商业街等，吃喝玩乐一站满足，可谓繁华环伺，醇熟优渥。
　　
　　泊寓自9月面市已来，虽未进行铺天盖地的全市宣传，但慕名而来的租户却络绎不绝，目前泊寓5F-10F已几近全部满租，现有开放的11F、12F为新都心店压轴之作，更好的观景视野，更优质的居住环境，现面向全城出租，租户只需关注“泊寓青岛”微信公众号即可一键线上订房。
　　
　　除泊寓自身外，最吸引租户的莫过于泊寓所依托的世界500强“万科”。
　　放眼青岛区域，租赁市场仍以散户-中介-租客的传统模式为主，市内还没有形成品牌化，规模化的长租公寓品牌。作为万科集团城市配套服务商战略中创新业务的一个分支，泊寓致力于为新进入城市的50%以上的人群提供高品质居住空间与创意时尚生活，泊寓新都心店作为青岛首驻，将是青岛长租公寓品牌的第一杆大旗。
　　
　　 [编辑: 杨昀迪]